Центральное отопление постоянно находится под наблюдением специалистов. Это исключает внезапные аварии и поломки. Индивидуальное отопление предполагает лишь ежегодное сервисное обслуживание, которое проводится за счет собственника жилья. В следствии чего при внезапной поломке или выхода из строя оборудования собственник рискует остаться без тепла и горячей воды, что особенно критично в зимний период.
Обслуживание и аварийный ремонт центральных отопительных сетей производится круглосуточно. В то время, как фирмы по сервису и ремонту газовых котлов работают в режиме обычных организаций. То есть при поломке собственник может рассчитывать на помощь лишь в дневное время будних дней. Срок ремонта оборудования напрямую зависит от наличия запасных частей и комплектующих и чем современнее котел, тем таких компонентов больше.
Из квартир с центральным отоплением можно уезжать на длительное время и не волноваться, что в квартире по возвращению будет холодно и сыро. Газовые котлы не рекомендуется оставлять на длительное время без присмотра. Это значит, что на время отъезда оборудование придется выключить, а вернуться в холодное жилье.
Отключение центрального отопления (даты и срок) на контроле у муниципальных властей. Индивидуальное отопление привязано к общегородским газовым сетям, ремонт которых не является редкостью. О ремонте газовых сетей, как правило, не сообщается заранее, а сроки ремонта непредсказуемы.
Оборудование центрального отопления не находится к квартире. Современная, но громоздкая конструкция газового оборудования занимает немало места. Прятать ее в шкафы или другие замкнутые пространства запрещено в соответствии с нормами пожарной безопасности.
Комфорт в квартирах с центральным отоплением не зависит от перебоев и отключения электричества. А котлы хоть и газовые, но без электроэнергии работать не могут. Также стоит учесть скачки напряжения в городской электросети. Единственная возможность защитить котел и обезопасить себя – установка стабилизатора напряжения – влечет за собой дополнительные затраты.
Прочистка труб и радиаторов от известкового налета проводится централизованно управляющей компанией. Срок службы газового оборудования напрямую зависит от жесткости воды: если она недостаточно мягкая, обслуживать котел придется чаще. Это можно решить установкой дополнительных фильтров для воды или водоумягчителя, но это снова дополнительные вложения.
По материалам, предоставленным девелоперской компанией «Паллада Инвест»