Какие стены лучше: кирпич, панель или монолит?

Панель

Технология

Современные панели это не просто бетонная плита, а сендвич-панель — трехслойный блок, где между двумя бетонными плитами находится тепло- и звукоизолирующий материал. Дома собирают как детский конструктор, из готовых железобетонных панелей.

Плюсы

+ быстрое строительство — около 7 месяцев

+ дешевизна. Квартиры в панельных новостройках подойдут тем, у кого ограничен бюджет.

Минусы

- плохая звукоизоляция даже у несущих стен. Будет слышно дрель тремя этажами ниже и телевизор соседей за стенкой

- плохая теплоизоляция. Бетон плохо держит тепло и в холода быстро остывает. Летом, наоборот, нагревается и по ночам отдает тепло, поэтому в квартире будет душно

- шаблонные, не всегда удобные планировки

- на стыке двух панелей стена или потолок может выступать на несколько сантиметров

- из-за плохой герметизации межпанельных швов появляется грибок и плесень

- запрещена перепланировка, так как все стены являются несущими и изменение конструкции здания может разрушить весь дом

- запрещено штробить, так как бетонные перекрытия имеют пустоты

- срок эксплуатации 50-80 лет.

Монолит

Технология

Возведение дома начинается со строительства железобетонной конструкции с арматурой посередине. Потом в нее заливают бетон. Снаружи проходит тепло- и звукоизоляционные оболочки. Внешние стены возводятся из бетона, кирпича или многослойных панелей. Заливают монолит прямо на стройке. Монолит легче кирпича и почти и не дает усадки.

Плюсы

+ можно делать любую перепланировку. Вместо несущих стен используются колонны

+ ровные потолки и стены

+ нагрузка на стены распределена равномерно, а значит не будет трещин в стенах

+ хорошая теплоизоляция

+ не появляется плесень или грибок

+ срок эксплуатации 150 лет.

Минусы

- более высокая цена

- плохая звукоизоляция

- в новостройках квартиры иногда продаются без внутренних перегородок

- сроки строительства — около 2 лет

- если будет нарушены условия возведения монолита, то все его положительные свойства теряются. 

Кирпич

Технология

Используют два вида кирпича: керамический и силикатный. Керамический дороже, но он более тепло- и влагоустойчив. Это самый долговечный материал.

Силикатный кирпич дешевле. Он не переносит высокую влажность и перепады температур, поэтому не используется при строительстве высоток. Кирпичные дома строятся долго, потому что кладка зависит от наличия каменщиков на стройке и погодных условий.

Плюсы

+ кирпичные дома имеют лучшие показатели тепло- и водоустойчивости

+ хорошая звукоизоляция

+ экологическая безопасность на высоком уровне

+ наивысший уровень комфорта

+ в современных домах удобная планировка

+ высокие потолки подходят для создания двухуровневых квартир.

Минусы

- стоимость

- большие сроки постройки.

Материал стен в новостройках Твери

Панель

Монолит

Кирпич

 
 
 

 

Спасибо, что дочитали! Надеемся, мы облегчили вам выбор. Если у вас появились вопросы, закажите звонок или оставьте заявку.

Поделиться
Класс
Отправить
Закрыть

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами!

Политика конфиденциальности
Закрыть

Схема проезда