Особенности ипотеки Бинбанка

Созаемщики

Для увеличения суммы кредита вы можете привлечь до 3 созаемщиков.

Необходимые документы

  • Копия паспорта гражданина РФ (все страницы, в т.ч. пустые)
  • Пакет документов по недвижимости
  • Для работников по найму: справка по форме 2-НДФЛ (или справка по форме банка), копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • Для собственников бизнеса и ИП: учредительные документы, налоговые декларации в зависимости от системы налогообложения 
  • Для служащих: справка с места службы.

Пакет документов по объекту недвижимости

  • Выписка из ЕГРН
  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор долевого участия и т.д.)
  • Технический паспорт или данные кадастрового учета с поэтажным планом и экспликацией
  • Выписка о зарегистрированных лицах из домовой книги
  • Документ об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (справка из ТСЖ или квитанция об оплате коммунальных платежей)
  • Паспорта всех продавцов недвижимости (копия всех страниц в т.ч. пустых)
  • Оценочный отчет

Базовые ставки (для вторички и новостроек)

  • 8,95% при подаче заявки через агентство недвижимости
  • 9,2% в остальных случаях.
  • 8,5% для ЖК «Мичуринский» и ЖК «Новый город».

Скидки

  • 0,25% при подаче заявки через агентство недвижимости
  • 0,25% за выход на сделку в течение 30 дней

Надбавки

  • При подтверждении доходом справкой по форме банка: +0,5% к ставке
  • При отказе от страхования жизни и/или титула: +2% к ставке.

Требования к заемщикам

  1. Заемщиками могут быть гражданине РФ в возрасте от 21 до 65 лет
  2. Учитываются все дополнительные доходы, включая пенсию
  3. Стаж — не менее 1 месяца на последнем месте работы и не менее 1 года в одной сфере
  4. Для ИП — не менее 18 месяцев работы в одной сфере
  5. Если вы владелец бизнеса, ваша доля в нем должна быть не менее 25% 
  6. Для получения кредита не обязательно наличие постоянной прописки.
  7. Если стаж на последнем рабочем месте менее 6 мес., минимальный первоначальный взнос увеличивается на 10% и требуется подтверждение прохождения испытательного срока

Общие условия

  1. Срок ипотеки: от 3 до 30 лет
  2. Сумма кредита: от 600 тыс. руб. до 10 млн руб.
  3. Срок рассмотрения заявки: 1–3 рабочих дня
  4. Срок действия решения банка: 90 дней
  5. Первоначальный взнос — 15%, при использовании мат. капитала — 5%
  6. Минимальный стаж на месте работы — 4 месяца.

Обновлено 17 сентября 2018 года

Поделиться
Класс
Отправить
Закрыть

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами!

Политика конфиденциальности
Закрыть

Схема проезда