Особенности ипотеки Совкомбанка

Что особенного?

Банк ориентируется на широкий круг заемщиков: работющие граждане старше 20 лет, пенсионеры до 85 лет, ИП и владельцы бизнеса.

Общие условия

  • Размер кредита: от 300 000 до 30 000 000 руб.
  • Срок кредита: от 1 года до 30 лет
  • Первоначальный взнос — от 10%
  • Срок принятия решения — 1-2 рабочих дня
  • Срок действия положительного решения — 2 месяца.

Требования к заемщикам

  • Гражданство РФ
  • Минимальный возраст на момент получения кредита — 20 лет
  • Максимальный возраст на момент погашения кредита — 85 лет (включительно).
  • Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
  • Общий трудовой стаж — не менее 1 года
  • Аннуитетные платежи с возможностью досрочного погашения
  • Постоянная или временная регистрация по месту жительства
  • Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей срок ведения собственного бизнеса или предпринимательской деятельности — не менее 1 года.
  • По одному кредитному договору допускается 4 созаемщика.

Необходимые документы для заемщика

  1. Паспорт гражданина РФ
  2. Брачный договор (если есть)
  3. СНИЛС
  4. Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет)
  5. Справка 2-НДФЛ или по форме банка (принимается форма любого банка)
  6. Копия трудовой книжки и вкладыша к ней (при наличии), заверенная работодателем
  7. Заверенная работодателем копия трудового договора (при учете дохода от работы по совместительству)
  8. Пенсионное удостоверение (если есть)
  9. Справка о ежемесячной выплате пенсии (если есть).

Необходимые документы для созаемщика

  1. Паспорт гражданина РФ
  2. Второй документ — свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, страховой медицинский полис, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, страховое пенсионное свидетельство, пенсионное удостоверение.

Пакет документов по объекту недвижимости

  1. Нотариальное согласие супруги(-а) на продажу недвижимости или заявление что на момент покупке квартиры в браке не состоял.
  2. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
  3. Выписка из ЕГРН
  4. Выписка из домовой книги
  5. Поэтажный план и экспликация или технический паспорт
  6. Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости любой оценочной компании.

Базовые ставки

Квартиры в новостройках — от 10,4%

Квартиры на вторичном рынке — от 11,9%

Семейная ипотека с гос. поддержкой — от 6%.

Выгодные условия страхования

  • Страхование жизни — 0,12% от суммы ипотеки
  • Страхование объекта — 0,15% от суммы ипотеки.

Надбавки

  • Без страхования жизни и здоровья +2,75%
  • Без страхования от рисков потери права собственности +2,75%
  • Без имущественного страхования недвижимого имущества +2,75%
  • Сделки между физическими лицами по переуступке прав требований или права собственности на недвижимое имущество +0,5%
  • Сделки по предварительным договорам купли-продажи (до момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) +1%
  • ИП или собственники бизнеса +1%.

Прочие особенности

  • ИП могут подтвердить доход декларацией или выпиской с расчетного счета за последние 6 мес.
  • Материнский капитал нельзя использовать в качестве первоначального взноса.
  • Ипотека дается только на квартиры с износом не более 60%.

Обновлено 26 ноября 2018 года

Поделиться
Класс
Отправить
Закрыть

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами!

Политика конфиденциальности
Закрыть

Схема проезда