Ряд нововведений обезопасит покупателей новостроек:
1️⃣ С 1 июля 2018 года застройщик больше не сможет получить деньги с покупателя за недостроенную квартиру. Деньги покупателя будут перечисляться на особый счет — эскроу-счет. Забрать деньги с него застройщик сможет только после сдачи дома. Если застройщик не заканчивает строительство, то покупатель может забрать свои деньги обратно.
2️⃣ Начал работу Фонд защиты прав дольщиков. Застройщик обязан перечислять в фонд 1,2% от суммы в каждом ДДУ. Из этого фонда будут выплачиваться компенсации или выделяться средства на завершение строительства.
3️⃣ Строить застройщики будут за счет проектного финансирования (банковских кредитов). Это может привести к увеличению себестоимости строительства. Избежать этого можно, если банки введут пониженные ставки для застройщиков или государство станет выделять субсидии.
❗️ Полностью перейти на эту систему планируется в течение 3 лет.