Что случилось?
С 15 июля 2016 года Росреестр больше не будет выдавать свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость. Отныне возникновение и переход права будет удостоверяться только выпиской из ЕГРП.
Что такое выписка из ЕГРП?
По выписке понятно, кто является собственником объекта и когда право было зарегистрировано. Кроме того, в ней отражена информация о залоге и аресте объекта недвижимости. Выписка из ЕГРП заказывается в бумажном или электронном виде. Срок изготовления от нескольких минут (электронная) до пяти рабочих дней (бумажная). Гос. пошлина – 200 рублей.
Что это значит для собственников?
На самом деле ничего. Многие владельцы недвижимости считают свидетельство о регистрации прав основным документом, но это заблуждение. Первостепенным документом является договор купли-продажи, дарения, долевого участия или переуступки права требования. Именно на основании этих документов производится регистрация права собственности.
Что изменится в работе Росреестра?
Тоже ничего: срок гос. регистрации прав и размер пошлины не изменились.
Что изменится для агентов по недвижимости?
Снова ничего. Добросовестные агенты перед каждой сделкой берут свежие выписки из ЕГРП, чтобы убедиться в чистоте предстоящей сделки и защитить своего Клиента.
