Материнский (семейный) капитал

 

Закон о материнском капитале — дополнительной мере поддержки семей с детьми — был принят в 2007 году. Его цель заключается в создании условий для комфортной жизни ребенка и его родителей. Право на материнский капитал имеют женщины, мужчины (вдовцы или единственные усыновители), родившие или усыновившие второго или последующего ребенка, а также несовершеннолетний ребенок (или дети в равных долях) при лишении права на сертификат родителей или усыновителей.

Размер материнского капитала в 2017 году составляет 453 026 рублей, и он не будет индексироваться, как раньше.

Потратить материнский (семейный) капитал можно либо на пенсионные накопления матери, либо на оплату обучения ребенка, либо на улучшение жилищных условий семьи. Мы рекомендуем вкладывать материнский капитал именно в недвижимость.

Если ребенку менее трех лет, то использовать мат. капитал можно только на погашение ипотечного кредита. Если ребенку более трех лет, то можно использовать сертификат напрямую для расчета с продавцом.

В обоих случаях обязательным условием является оформление приобретаемой недвижимости в долях на всех членов семьи. Только при соблюдении этого условия Пенсионный фонд перечислит деньги на счет продавца или в банк на погашение ипотеки, в срок до двух месяцев. Важно до начала сделки взять справку в Пенсионном фонде о состоянии счета.

Хотите купить вторичку?

Основная сложность в том, что не каждый продавец захочет ждать сумму мат. капитала два месяца. Такая схема расчета прописывается в договоре купли-продажи.

Наш совет: взять ипотеку и рассчитаться с продавцом, а затем погасить ипотеку материнским капиталом. Банки всегда одобряют такие заявки, так как возврат их денег гарантирован.

Выбираете новостройку?

Здесь нет никаких сложностей. Застройщики идут на эти условия.

Ипотека + мат. капитал

Есть важный момент. Когда мы оформляем ипотеку, то квартира находится в залоге у банка. Если среди собственников есть дети, банк требует разрешение органов опеки на залог объекта недвижимости. Для получения разрешения органов опеки требуется собрать пакет документов на приобретаемый объект и написать заявление.

Что мы делаем для вас?

Благодаря сотрудничеству с Тверским ипотечным центром, мы можем обеспечить вам ускоренное получение материнского капитала. Звоните!


Наши контакты

Закрыть

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами!

Политика конфиденциальности
Закрыть

Схема проезда