Материнский (семейный) капитал

Материнский капитал — мера поддержки государством семей с детьми. Закон был принят в 2007 году.

Выплату могут получить:
  • женщины или мужчины (вдовцы или единственные усыновители) родившие или усыновившие второго или последующего ребенка
  • несовершеннолетний ребенок, если его родители или усыновители лишены права на сертификат.

Размер материнского капитала в 2018 году составляет 453 026 рублей
Сумма мат. капитала он не будет увеличиваться, как раньше
Программа продлена до конца 2021 года.

По данным ПФР в 92% случаев мат. капитал используется для улучшения жилищных условий.

Самое главное

  1. Если ребенку менее трех лет, то мат. капитал используется только на погашение ипотеки. Если ребенку больше трех лет, то можно использовать сертификат напрямую для расчета с продавцом.
  2. Обязательное условие — оформление приобретаемой собственности на всех членов семьи. Только тогда Пенсионный фонд перечислит деньги на счет продавца или в банк на погашение ипотеки, в срок до двух месяцев. Важно до начала сделки взять справку в Пенсионном фонде о состоянии счета.

Хотите купить вторичку?

Основная сложность в том, что не каждый продавец захочет ждать сумму мат. капитала два месяца. Такая схема расчета прописывается в договоре купли-продажи.

Наш совет: взять ипотеку и рассчитаться с продавцом, а затем погасить ипотеку материнским капиталом. Банки всегда одобряют такие заявки, так как возврат их денег гарантирован.

Выбираете новостройку?

Здесь нет никаких сложностей. Застройщики идут на эти условия.

Ипотека + мат. капитал

Есть важный момент. Когда мы оформляем ипотеку, то квартира находится в залоге у банка. Если среди собственников есть дети, банк требует разрешение органов опеки на залог объекта недвижимости. Для получения разрешения органов опеки требуется собрать пакет документов на приобретаемый объект и написать заявление.

Что мы делаем для вас?


Поделиться
Класс
Отправить
Закрыть

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами!

Политика конфиденциальности
Закрыть

Схема проезда