Материнский (семейный) капитал

 

Закон о материнском капитале — дополнительной мере поддержки семей с детьми — был принят в 2007 году. Его цель заключается в создании условий для комфортной жизни ребенка и его родителей. Право на материнский капитал имеют женщины, мужчины (вдовцы или единственные усыновители), родившие или усыновившие второго или последующего ребенка, а также несовершеннолетний ребенок (или дети в равных долях) при лишении права на сертификат родителей или усыновителей.

Размер материнского капитала в 2018 году составляет 453 026 рублей, и он не будет индексироваться, как раньше. Программа продлена до конца 2021 года.

Потратить материнский (семейный) капитал можно на следующее:
  • улучшение жилищных условий — на погашение ипотеки или на первоначальный взнос
  • образование детей — содержание в детском саду, обучение в колледже или ВУЗе
  • компенсацию затрат на товары и услуги для детей-инвалидов
  • пенсионные накопления матери.
Два новых варианта использования мат. капитала:
  • ежемесячные выплаты в размере прожиточного минимума на второго и последующего ребенка до исполнения 1,5 лет
  • содержание ребенка в яслях или детском саду.

По данным ПФР в 92% случаев мат. капитал используется для улучшения жилищных условий. Мы рекомендуем вкладывать материнский капитал именно в недвижимость.

Если ребенку менее трех лет, то использовать мат. капитал можно только на погашение ипотечного кредита. Если ребенку более трех лет, то можно использовать сертификат напрямую для расчета с продавцом.

В обоих случаях обязательным условием является оформление приобретаемой недвижимости в долях на всех членов семьи. Только при соблюдении этого условия Пенсионный фонд перечислит деньги на счет продавца или в банк на погашение ипотеки, в срок до двух месяцев. Важно до начала сделки взять справку в Пенсионном фонде о состоянии счета.

Хотите купить вторичку?

Основная сложность в том, что не каждый продавец захочет ждать сумму мат. капитала два месяца. Такая схема расчета прописывается в договоре купли-продажи.

Наш совет: взять ипотеку и рассчитаться с продавцом, а затем погасить ипотеку материнским капиталом. Банки всегда одобряют такие заявки, так как возврат их денег гарантирован.

Выбираете новостройку?

Здесь нет никаких сложностей. Застройщики идут на эти условия.

Ипотека + мат. капитал

Есть важный момент. Когда мы оформляем ипотеку, то квартира находится в залоге у банка. Если среди собственников есть дети, банк требует разрешение органов опеки на залог объекта недвижимости. Для получения разрешения органов опеки требуется собрать пакет документов на приобретаемый объект и написать заявление.

Что мы делаем для вас?

Благодаря сотрудничеству с Тверским ипотечным центром, мы можем обеспечить вам ускоренное получение материнского капитала. Звоните!


Наши контакты

Поделиться
Класс
Отправить
Закрыть

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами!

Политика конфиденциальности
Закрыть

Схема проезда