✅ Еще один безналичный способ передачи денег — аккредитив.
❓ В чем суть:
В банке открываются счета на имя покупателя и продавца объекта недвижимости. Деньги покупателя переводятся на аккредитивный счет согласно договору купли-продажи. Счет блокируется. После предъявления документа о регистрации перехода права собственности к покупателю банк перечисляет деньги на счет продавца. Покупатель может получить денежные средства обратно со счета только при предъявлении письменного отказа в регистрации перехода права собственности из Росреестра или по истечении срока действия аккредитива, установленного банком.
⚠️ В Сбербанке открытие аккредитива стоит 2000 рублей.
➕ Плюсы:
— Безопасность
— Удобство для иногородних продавцов — не нужно приезжать за деньгами после регистрации.
➖ Минусы:
— При срыве сделки счет покупателя блокируется и получить деньги можно только в установленный банком срок.