Вклад или недвижимость? Типичные заблуждения

Обычная ситуация: есть немного (или много?) денег на вкладе и потребность купить квартиру.

При этом, если закрыть вклад, то придётся расстаться с накопленными процентами.

А если ждать, то есть риск того, что:
— квартиры подорожают;
— в подходящей новостройке всё распродадут;
— банк обанкротится.

В этих условиях большинство людей выбирают подождать и не забирать деньги из банка. Почему? Вроде всё рационально:

1. Квартиры могут и не подорожать или подешеветь.
2. Если квартир не останется, можно купить в другой новостройке.
3. Новостройка может превратиться в долгострой.

Логично?

А вот и не совсем. Логика к этим решениям не имеет отношения в 90% случаях. Потому что, скорее всего, вы теряете деньги именно сейчас: когда вы держите деньги в банке или под подушкой.

С марта месяца огромное количество людей потеряли от 100 до 500 тысяч рублей, руководствуясь «логичными» опасениями выше.

Подождите кидаться помидорами, кто держит деньги на вкладе!

Сейчас всё объясним! На самом деле вы только думаете, что вами руководит рацио, а на самом деле во всём виновата психика.

Нобелевский лауреат Даниель Канеман описал это как «страх потери»: мы склонны переоценивать малые вероятности, чтобы оградить себя от потенциальной утраты. Сложно?

Проще говоря, мы руководствуемся не детальным анализом выгод и убытков, а правилом «Лучше синица в руках». Наш ленивый мозг не хочет перерабатывать информацию, сравнивая риски и возможности, а просто достаёт из закромов сознания заготовленный шаблон «Лучше синица, чем сами знаете что».

Так же инвесторы часто продолжают держать акции или облигации, уже принесшие им убытки, вместо их продажи и покупки более перспективных. Они надеются, что может быть все еще можно исправить, цена пойдет вверх и убытков не будет.

То же самое, кстати, произошло недавно со вкладами, когда обесценился рубль.

Смекаете о чём мы?

Нет, не о том, что нужно бежать, забирать деньги из банка и покупать недвижимость. Если сделать это на голых эмоциях, ничего хорошего (скорее всего) не получится.

Вам нужно сделать 3 умные вещи:

1. Перестать верить в чудеса: что рубль отыграет позиции и что квартиры сильно подешевеют (а нормальные не подешевеют — читайте почему).

2. Сравнить примерный рост цены на квартиры с потерей % от досрочного погашения и изучить надёжность застройщиков (вот статья в помощь).

3. Сделать правильный выбор: деньги или приз недвижимость (акции, облигации, автомобиль).

Добавьте к этому пункт №4 «Спросить совета у эксперта "Пять звёзд"», чтобы уж наверняка не потерять деньги (от досрочного снятия или наоборот — ожидания).

С нами ещё ни один покупатель не потерял своих вложений и ни одна сделка по вторичке не была оспорена.

Люди также читают