Особенности ипотеки банка ДОМ.РФ

О банке

Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» («Российский капитал») основано в 1993 году. Сеть банка 
насчитывает 
35 офисов 
в 21 регионе России.

Документы для подачи заявки

  • Заявление-анкета
  • Паспорт
  • Трудовая книжка
  • Справка 2-НДФЛ или по форме банка
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).

Требования к заемщику

  1. Возраст от 21 года
  2. Не более 65 лет на момент полной выплаты ипотеки
  3. Заемщиков — не более 4 человек (необязательно родственники)
  4. Трудовой стаж не менее 3 месяцев на текущем месте работы
  5. Общий трудовой стаж не менее 2 лет
  6. Стаж работы в одной сфере не менее 1 года
  7. Дополнительно банк учитывает доходы максимум от 2 мест работы по совместительству.

Базовые ставки

Кредит на покупку квартиры или таунхауса на этапе строительства:

  • 9,7% при первоначальном взносе от 20%
  • 11% при первоначальном взносе от 15 до 20%
  • 9,65% — cниженная ставка для многодетных семей.

Действуют специальные условия для застройщика РКС (ЖК «Мичуринский») — ставка 9,5% при первоначальном взносе от 20%.

Кредит на покупку квартиры или таунхауса на вторичном рынке:

  • 9,8% при первоначальном взносе более 30%
  • 10,25% при первоначальном взносе от 20 до 30%
  • 11% при первоначальном взносе от 15 до 20%.

Материнский капитал можно использовать для увеличения суммы кредита и сокращения первоначального взноса до 10%.

Программа «Легкая ипотека»

С «Легкой ипотекой» вы можете подать заявку на ипотеку по двум документам: по паспорту и любому документу на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт).

В этом случае ставка повышается всего на 0,5%, а первоначальный взнос должен быть не менее 35%.

Опция «Ставка ниже»

Вы можете существенно снизить процентную ставку на 1 год, 3 года или на весь срок ипотеки, совершив единовременный платеж — определенный процент от стоимости недвижимости или суммы ипотеки.

Дополнительные расходы

1. Обязательно страхование объекта недвижимости. Страхование жизни и титула объекта недвижимости — по желанию заемщика, но без страхования ставка увеличивается на 0,7%.

Аккредитованные банком страховые компании: ВСК, РЕСО-Гарантия, Пари.

2. Оценка объекта недвижимости.

Аккредитованные банком оценочные компании: ООО «Центр оценки», ООО «Актуальность», ООО «Оценка 24», ООО «Городское бюро оценки», ООО «Оценка плюс», ООО «Капитал оценка», ООО «Авторитет-Оценка», ИП Ваулина В.С., ИП Крупенин М.А.

Семейная ипотека 5,25%

Программа подходит семьям, в которых с 2018 по 2022 год родился второй и/или третий ребенок (гражданин РФ).

Льготная ставка 5,25% распространяется на весь срок кредита как по новым кредитам, так и по рефинансируемым.

Распространяется на приобретение квартиры или таунхауса, а также готового жилого дома с земельным участком у юридического лица.

Возможно кредитование по двум документам.

Требуемый стаж работы — не менее 3 месяцев на последнем месте. Для ИП и собственников бизнеса обязательна безубыточная предпринимательская деятельность в течение не менее 2 лет.

Требования к действующей ипотеке для ее рефинансирования:

  • Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад
  • Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней
  • Не проводилась реструктуризация
  • Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании
  • У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок.

Об особенностях ипотеки для семей с 2 или 3 детьми читайте в нашей статье.

Военная ипотека

Базовая ставка по военной ипотеке — 9,3%, максимальная сумма кредита — 2,714 млн рублей, минимальный первоначальный взнос — 20%. Срок кредита — от 3 лет по месяц наступления 45-летнего возраста (включительно).

Обновлено 10 июля 2019 года

Закрыть

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами!

Политика конфиденциальности
Закрыть

Схема проезда