О банке
Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» («Российский капитал») основано в 1993 году. Сеть банка насчитывает 35 офисов в 21 регионе России.
Документы для подачи заявки
- Заявление-анкета
- Паспорт
- Трудовая книжка
- Справка 2-НДФЛ или по форме банка
- Военный билет (для мужчин до 27 лет).
Требования к заемщику
- Возраст от 21 года
- Не более 65 лет на момент полной выплаты ипотеки
- Заемщиков — не более 4 человек (необязательно родственники)
- Трудовой стаж не менее 3 месяцев на текущем месте работы
- Общий трудовой стаж не менее 2 лет
- Стаж работы в одной сфере не менее 1 года
- Дополнительно банк учитывает доходы максимум от 2 мест работы по совместительству.
Условия по ипотеке
- Приобретение квартиры на этапе строительства — от 21,8%
- Приобретение готового жилья — от 27,8%.
Материнский капитал можно использовать для увеличения суммы кредита и сокращения первоначального взноса до 10%.
Минимальный первоначальный взнос при подтверждении дохода — 15%, в остальных случаях — 20%.
Ипотека для IT-специалистов 6%
Сотрудники IT-компаний смогут купить строящуюся квартиру в новостройке, получить кредит на строительство частного жилого дома, участок с жилым домом у юрлица или ИП.
- Ставка от 6%
- Первоначальный взнос — от 20%
- Сумма кредита — до 9 000 000 руб.
- Срок кредита — до 30 лет.
Семейная ипотека 6%
Программа подходит семьям, в которых с 2018 по 2025 год родился второй и/или третий ребенок (гражданин РФ).
Льготная ставка 6% распространяется на весь срок кредита как по новым кредитам, так и по рефинансируемым. Страхование жизни не обязательное.
Распространяется на приобретение квартиры или таунхауса, а также готового жилого дома с земельным участком у юридического лица.
Возможно кредитование по двум документам.
Требуемый стаж работы — не менее 3 месяцев на последнем месте. Для ИП и собственников бизнеса обязательна безубыточная предпринимательская деятельность в течение не менее 2 лет.
Требования к действующей ипотеке для ее рефинансирования:
- Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад
- Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней
- Не проводилась реструктуризация
- Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании
- У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2025 родился второй и/или последующий ребенок.
Об особенностях ипотеки для семей с 2 или 3 детьми читайте в нашей статье.
Ипотека по двум документам
Вы можете подать заявку на ипотеку по двум документам: по паспорту и любому документу на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт).
В этом случае ставка повышается на 0,5%, а первоначальный взнос должен быть не менее 20%.
Дополнительные расходы
1. Обязательно страхование объекта недвижимости. Страхование жизни и титула объекта недвижимости — по желанию заемщика, но без страхования ставка увеличивается от 0,8 до 1,5%.
Аккредитованные банком страховые компании: ВСК, РЕСО-Гарантия, Пари.
2. Оценка объекта недвижимости.
Аккредитованные банком оценочные компании: ООО «Центр оценки», ООО «Актуальность», ООО «Оценка 24», ООО «Городское бюро оценки», ООО «Оценка плюс», ООО «Капитал оценка», ООО «Авторитет-Оценка», ИП Ваулина В.С., ИП Крупенин М.А.
Обновлено 16 января 2024 года