Особенности ипотеки банка ДОМ.РФ

О банке

Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» («Российский капитал») основано в 1993 году. Сеть банка 
насчитывает 
35 офисов 
в 21 регионе России.

Документы для подачи заявки

  • Заявление-анкета
  • Паспорт
  • Трудовая книжка
  • Справка 2-НДФЛ или по форме банка
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).

Требования к заемщику

  1. Возраст от 21 года
  2. Не более 65 лет на момент полной выплаты ипотеки
  3. Заемщиков — не более 4 человек (необязательно родственники)
  4. Трудовой стаж не менее 3 месяцев на текущем месте работы
  5. Общий трудовой стаж не менее 2 лет
  6. Стаж работы в одной сфере не менее 1 года
  7. Дополнительно банк учитывает доходы максимум от 2 мест работы по совместительству.

Условия по ипотеке

  • Приобретение квартиры на этапе строительства — от 10,1%
  • Приобретение готового жилья — от 10,3%.

Материнский капитал можно использовать для увеличения суммы кредита и сокращения первоначального взноса до 10%.

Минимальный первоначальный взнос при подтверждении дохода — 10%, в остальных случаях — 20%.

Ипотека с гос. поддержкой 6,1%

Государственная поддержка действует при покупки квартиры у юр. лиц на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования.

  • Ставка от 6,1%
  • Первоначальный взнос — от 15%
  • Сумма кредита — до 6 000 000 руб.
  • Срок кредита — до 30 лет.

Ипотека для IT-специалистов 4,3%

Программа действует при покупки квартиры в новостройке или строительстве дома.

  • Ставка от 4,3%
  • Первоначальный взнос — от 15%
  • Сумма кредита — до 9 000 000 руб.
  • Срок кредита — до 30 лет.

Семейная ипотека 5,1%

Программа подходит семьям, в которых с 2018 по 2022 год родился второй и/или третий ребенок (гражданин РФ).

Льготная ставка 5,1% распространяется на весь срок кредита как по новым кредитам, так и по рефинансируемым. Страхование жизни не обязательное, но при отказе от страхования ставка увеличивается на 0,8%.

Распространяется на приобретение квартиры или таунхауса, а также готового жилого дома с земельным участком у юридического лица.

Возможно кредитование по двум документам.

Требуемый стаж работы — не менее 3 месяцев на последнем месте. Для ИП и собственников бизнеса обязательна безубыточная предпринимательская деятельность в течение не менее 2 лет.

Требования к действующей ипотеке для ее рефинансирования:

  • Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад
  • Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней
  • Не проводилась реструктуризация
  • Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании
  • У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок.

Об особенностях ипотеки для семей с 2 или 3 детьми читайте в нашей статье.

Ипотека по двум документам

Вы можете подать заявку на ипотеку по двум документам: по паспорту и любому документу на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт).

В этом случае ставка повышается на 0,5%, а первоначальный взнос должен быть не менее 20%.

Дополнительные расходы

1. Обязательно страхование объекта недвижимости. Страхование жизни и титула объекта недвижимости — по желанию заемщика, но без страхования ставка увеличивается от 0,8 до 1,5%.

Аккредитованные банком страховые компании: ВСК, РЕСО-Гарантия, Пари.

2. Оценка объекта недвижимости.

Аккредитованные банком оценочные компании: ООО «Центр оценки», ООО «Актуальность», ООО «Оценка 24», ООО «Городское бюро оценки», ООО «Оценка плюс», ООО «Капитал оценка», ООО «Авторитет-Оценка», ИП Ваулина В.С., ИП Крупенин М.А.

Военная ипотека

Базовая ставка по военной ипотеке — 19,5%, минимальный первоначальный взнос — 20%. Срок кредита — от 3 лет по месяц наступления 45-летнего возраста (включительно).

Обновлено 22 июня 2022 года

Закрыть

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами!

Политика конфиденциальности
Закрыть

Схема проезда