Созаемщики
- Может учитываться доход 2 созаемщиков. Созаемщиками могут быть родственники
- Супруг или супруга заемщика в обязательном порядке выступает созаемщиком по кредиту вне зависимости от наличия и размера источника дохода. Исключение — брачный контракт, предусматривающий раздельное владение имуществом, преобретаемого с помощью кредитных средств.
- Не могут быть созаемщиками: ИП, работник ИП, собственник бизнеса (участник ООО или акционер АО).
Общие условия
- Базовая ставка 9,8%
- Минимальный первоначальный взнос для строящегося жилья — 15%, для готового жилья — 20%, при использовании мат. капитала — 5%
- Сумма кредита до 15 млн руб.
- Срок кредита от 1 года до 25 лет
- Обязательные условие: страхование покупаемого объекта, страхование жизни и здоровья заемщика и созаемщиков
- Срок рассмотрения заявки — не более 14 рабочих дней
- Срок действия решения банка — 3 месяца.
Повышение ставки
- Отказ от страхования жизни и здоровья (и отсутствие страхования титула на вторичном рынке): +0,5%.
Основные требования
- Граждане РФ или резиденты РФ
- Возраст от 21 года. На момент погашения кредита мужчине должно быть не более 65 лет, женщине — не более 60 лет
- Прописка или временная регистрация (не менее 6 месяцев) в одном регионе с банком
- Трудовой стаж не менее 1 года. Непрерывный стаж не менее 3 месяцев
- Обязательное наличие 3 контактных телефонных номеров
- На момент обращения не должно быть просроченных задолженностей по кредитам.
Список документов
- Заявление-анкета
- Паспорт гражданина РФ
- Один из документов: свидетельство государственного пенсионного страхования, водительское удостоверение, загранпаспорт, военный билет, удостоверение военнослужащего
- Справка 2НДФЛ за последние 3 месяца. Если вы зарплатный клиент банка, выписка по зарплатному счету за 3 месяца
- Свидетельство о браке или о его расторжении
- При наличии дорогостоящего имущества (квартира, автомобиль, земельный участнок и др.), правоустанавливающие документы на них
- Если есть дети, свидетельства о рождении.
- Если есть созаемщики, документы подтверждающие степень родства.
- Мужчинам менее 27 лет необходимо предоставить военный билет или документ, подтверждающий прохождение военной службы или ее отсрочку.
Военная ипотека
- Размер кредита от 300 000 до 2 500 000 руб.
- Срок кредита от 1 до 20 лет
- Первоначальный взнос — от 10%
- Ставка — 9,5%.
Пени и штрафы
- Несвоевременное погашение кредита: 0,019% от просроченной суммы за каждый день просрочки
- Несвоевременное предоставление отчета об оценке: 0,01% от суммы кредита за каждый день просрочки.
Аккредитованные банком объекты
- ЖК «Мичуринский»
- ЖК «Новый город»
- ЖК «Крылья»
- Рябеевское шоссе, 20
- ЖК «Южанка»
- ЖК «Лесная мелодия 2»
- ЖК «Звездный»
- ЖК «Макар»
Список аккредитованных оценочных компаний
- ООО «Капитал Оценка»
- ООО «Оценка 24»
- ООО «Центр оценки»
- ООО «Актуальность»
- ИП Ваулина В.С.
Обновлено 18 марта 2019 года