Особенности ипотеки Совкомбанка

Что особенного?

Банк ориентируется на широкий круг заемщиков: работающих граждан старше 20 лет, пенсионеров до 85 лет, ИП и владельцев бизнеса.

Общие условия

  • Ставка для новостроек и готового жилья: от 6,59% до 11,59% (зависит от размера первоначального взноса)
  • Первоначальный взнос: от 30% (при использовании мат. капитала — от 10%)
  • Размер ипотеки: от 300 тыс. до 30 млн руб.
  • Срок ипотеки: до 20 лет для вторички и до 30 лет для новостроек
  • Первоначальный взнос — от 10% (для загородной недвижимости — 40%)
  • Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса для покупки на вторичном рынке. При этом размер первоначального взноса собственных средств — не менее 20%.
  • Срок принятия решения — 1–2 рабочих дня
  • Срок действия положительного решения — 2 месяца.

Ипотека с гос. поддержкой 8,75%

Государственная поддержка действует при покупки квартиры у юр. лиц на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования.

  • Ставка 8,75%
  • Первоначальный взнос — от 20%
  • Сумма кредита — до 3 000 000 руб.
  • Срок кредита — от 3 до 30 лет
  • Программа действует до 1 ноября 2020 года.

Семейная ипотека 5,74%

Льготная ставка предоставляется семьям, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или третий ребенок. Ставка действует на всем сроке кредита.

  • Сумма кредита — до 6 000 000 руб.
  • Срок кредита — до 30 лет
  • Первоначальный взнос — от 15%
  • Обязательно страхование жизни и здоровья.

Требования к заемщикам

  • Гражданство РФ
  • Минимальный возраст на момент получения кредита — 20 лет
  • Максимальный возраст на момент погашения кредита — 85 лет включительно
  • Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
  • Общий трудовой стаж — не менее 1 года
  • Аннуитетные платежи с возможностью досрочного погашения
  • Постоянная или временная регистрация по месту жительства
  • Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей срок ведения собственного бизнеса или предпринимательской деятельности — не менее 1 года.
  • По одному кредитному договору допускается 4 созаемщика.

Необходимые документы для заемщика

  1. Паспорт гражданина РФ
  2. Брачный договор (если есть)
  3. СНИЛС
  4. Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет)
  5. Справка 2-НДФЛ или по форме банка (принимается форма любого банка)
  6. Копия трудовой книжки и вкладыша к ней (при наличии), заверенная работодателем
  7. Заверенная работодателем копия трудового договора (при учете дохода от работы по совместительству)
  8. Пенсионное удостоверение (если есть)
  9. Справка о ежемесячной выплате пенсии (если есть).

Необходимые документы для созаемщика

  1. Паспорт гражданина РФ
  2. Второй документ — свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, страховой медицинский полис, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, страховое пенсионное свидетельство, пенсионное удостоверение.

Пакет документов по объекту недвижимости

  1. Нотариальное согласие супруги(-а) на продажу недвижимости или заявление что на момент покупке квартиры в браке не состоял.
  2. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
  3. Выписка из ЕГРН
  4. Выписка из домовой книги
  5. Поэтажный план и экспликация или технический паспорт.

Выгодные условия страхования

  • Страхование жизни — 0,12% от суммы ипотеки
  • Страхование объекта — 0,15% от суммы ипотеки.

Надбавки

  • Без страхования жизни и здоровья: +2,75%
  • Без страхования от рисков потери права собственности: +2,75%
  • Без имущественного страхования недвижимого имущества: +2,75%
  • ИП или собственники бизнеса: +1%.

Скидки

Возможно снижение ставки на 0,5% за комиссию 1,99% от суммы кредита и на 0,75% за комиссию 2,99% от суммы кредита. Возможно включение комиссии в сумму кредита (кроме ипотеки с закладной).

Прочие особенности

  • ИП могут подтвердить доход декларацией или выпиской с расчетного счета за последние 6 месяцев.
  • Материнский капитал нельзя использовать в качестве первоначального взноса.
  • Ипотека дается только на квартиры с износом не более 60%.
  • Возможно взять ипотеку на машиноместо.

Семейная ипотека 5,99%

Об особенностях ипотеки для семей с 2 или 3 детьми читайте в нашей статье.

Обновлено 14 июня 2022 года

Закрыть

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами!

Политика конфиденциальности
Закрыть

Схема проезда