Особенности ипотеки банка ВТБ

Ставки и условия

Базовая ставка — 10,6%, первоначальный взнос — от 20%.

Если первоначальный взнос 15%, то ставка увеличивается на 0,5% — до 11,1%.

Минимальная сумма кредита — 500 000 руб.

При использовании мат. капитала в качестве первоначального взноса необходимо внести 10% собственных средств.

Ставка по военной ипотеке — 9,8%, первоначальный взнос от 10%.

Скидки к базовым ставкам

  • «Больше метров меньше ставка» — 0,5%
  • Зарплатный клиент ВТБ — 0,3%
  • Сотрудникам отраслей здравоохранения, образования, силовых структур, РЖД — 0,4%
  • Для сотрудников МВД, МЧС, Почты России и Группы ВТБ — 1,35%
  • Заявка через АН «Пять звезд» — 0,15%

Скидки не суммируются.

Программа «Больше метров — меньше ставка»

Ипотека на готовую квартиру от 65 м2

  1. Ставка — 10,1% (для зарплатных клиентов банка — от 9,25%)
  2. Сумма кредита от 600 000 руб.
  3. Срок ипотеки до 30 лет
  4. Первоначальный взнос от 20% (для зарплатных клиентов банка — от 10%)
  5. Обязательно страхование жизни и объекта.

Ипотека на готовую квартиру от 100 м2

  1. Ставка — 9,7%
  2. Первоначальный взнос от 20%.

Ипотека по двум документам (программа «Победа над формальностями»)

  • Необходимый первоначальный взнос — от 40%
  • Ставка — от 10,85%
  • Нельзя использовать материнский капитал для первоначального взноса.

Семейная ипотека 5%

Льготная ставка предоставляется семьям, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или третий ребенок. Ставка действует на всем сроке кредита.

  • Сумма кредита — до 6 000 000 руб.
  • Срок кредита — до 30 лет
  • Первоначальный взнос — от 20%
  • Обязательно страхование жизни и здоровья (иначе ставка увеличивается до 6% годовых).

Поручители

Супруг или супруга автоматически становятся поручителем (если в отношении приобретаемой недвижимости не заключается брачный договор). Можно привлечь родителей. Учитывается доход не более одного родственника.

Штрафы

За просрочку оплаты будут начисляться пени в размере 0,1% годовых за каждый день просрочки.

Список документов для подачи заявки

  • паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС (зеленая пластиковая карточка)
  • копия трудовой книжки (не требуется для зарплатных клиентов ВТБ)
  • справка 2-НДФЛ (не требуется для зарплатных клиентов ВТБ)
  • заявление-анкета по форме банка
  • военный билет (для мужчин, не достигших 27 лет).

Дополнительные расходы

  1. Страхование объекта недвижимости (обязательно)
  2. Страхование жизни и трудоспособности (по желанию)
  3. Расходы на оценку объекта недвижимости
  4. Госпошлина за государственную регистрацию права (2 000 руб. для вторички и 175 руб. для новостроек)
  5. Расходы на нотариса, если сделка в долях
  6. Расходы на аренду банковской ячейки или расходы на аккредитив (действует пониженный тариф для ипотечных сделок)
  7. Расходы на безналичный перевод в пользу продавца (бесплатно, если счет продавца открыт в ВТБ).

Оценка

Аккредитованные банком оценочные компании: ООО «Центр оценки», ООО «Капитал Оценка».

Требования

  1. Граждане РФ, иностранные граждане или лица без гражданства. Главное — дееспособные и платежеспособные
  2. От 21 до 60 лет на дату подачи заявки. На дату погашения ипотеки — не более 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин
  3. Общий трудовой стаж не менее 1 года, стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев
  4. Обязательное страхование жизни, здоровья, объекта
  5. Базовая ставка 9,6% (для военной ипотеки — 9,3%)
  6. Первоначальный взнос — 15%
  7. Сумма ипотеки от 600 000 руб.
  8. Срок кредита до 30 лет
  9. Срок рассмотрения: 3–5 рабочих дней
  10. Решение банка действует 4 месяца
  11. При наличии зарплатной карты ВТБ ставка уменьшается на 0,3% до 9,3%.

Семейная ипотека

Об особенностях ипотеки 6% для семей с 2 или 3 детьми читайте в нашей статье.

Страхование обязательно!

Ставка 9,6% возможна только при комплексном страховании! Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры обязательно. При отказе страховать жизнь и здоровье, ставка увеличивается на 1%. Страховать можно у партнеров ВТБ: ВТБ Страхование, РЕСО, Ренессанс Страхование, Ингосстрах, Альфастрахование.

Прочие особенности ВТБ

  1. Для перечисления ипотечных средств нужно открыть счет в ВТБ, если его нет.
  2. При получении кредита прописка не имеет значения — ее может не быть вообще.
  3. Досрочное погашение возможно с уменьшением срока кредита и размера платежа.

Бонусы от банка

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ.

Обновлено 29 апреля 2019 года

Закрыть

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами!

Политика конфиденциальности
Закрыть

Схема проезда