Особенности ипотеки банка ВТБ

Ставки и условия

  • Базовая ставка — от 10,5% (при использовании электронной регистрации)
  • Первоначальный взнос — от 20%
  • Если первоначальный взнос менее 20%, ставка увеличивается на 0,7%, до 23,7%
  • Минимальная сумма кредита — 500 000 руб.
  • При использовании мат. капитала в качестве первоначального взноса необходимо внести 10% собственных средств.
  • Ставка по военной ипотеке — 8,6%, первоначальный взнос от 15%, максимальная сумма — 3 200 000 руб.
  • Рефинансирование ипотеки — от 22,4%.

Скидки к базовым ставкам

  • Заявка через АН «Пять звезд» — 0,3%
  • Зарплатный клиент ВТБ — 0,3%.

Скидки не суммируются.

Ипотека с гос. поддержкой от 6,7%

Государственная поддержка действует при покупки квартиры у юр. лиц на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования.

  • Ставка 7% (6,7% при СБР+ЭР)
  • Первоначальный взнос — от 15%
  • Сумма кредита — до 6 000 000 руб.
  • Срок кредита — до 30 лет.

Ипотека для IT-специалистов от 4,7%

Программа действует при покупки квартиры в новостройке или строительстве дома.

  • Ставка от 4,7% (при ЭР+СБР)
  • Первоначальный взнос — от 15%
  • Сумма кредита — до 9 000 000 руб.
  • Срок кредита — до 30 лет.

Семейная ипотека от 5,7%

Льготная ставка предоставляется семьям, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или третий ребенок. Ставка действует на всем сроке кредита.

  • Ставка 6% (5,7% при СБР+ЭР)
  • Сумма кредита — до 6 000 000 руб.
  • Срок кредита — до 30 лет
  • Первоначальный взнос — от 15%
  • Обязательно страхование жизни и здоровья.

Ипотека по двум документам (программа «Победа над формальностями»)

  • Ставка — 16,9%
  • Необходимый первоначальный взнос — от 20%
  • Всего 2 документа: паспорт и СНИЛС
  • Нельзя использовать материнский капитал для первоначального взноса.

Поручители

Супруг или супруга автоматически становятся поручителем (если в отношении приобретаемой недвижимости не заключается брачный договор). Можно привлечь родителей. Учитывается доход не более одного родственника.

Штрафы

За просрочку оплаты будут начисляться пени в размере 0,1% годовых за каждый день просрочки.

Список документов для подачи заявки

  • паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС (зеленая пластиковая карточка)
  • копия трудовой книжки (не требуется для зарплатных клиентов ВТБ)
  • справка 2-НДФЛ (не требуется для зарплатных клиентов ВТБ)
  • заявление-анкета по форме банка
  • военный билет (для мужчин, не достигших 27 лет).

Дополнительные расходы

  1. Страхование объекта недвижимости (обязательно)
  2. Страхование жизни и трудоспособности (по желанию)
  3. Расходы на оценку объекта недвижимости
  4. Госпошлина за государственную регистрацию права (2 000 руб. для вторички и 175 руб. для новостроек)
  5. Расходы на нотариса, если сделка в долях
  6. Расходы на аренду банковской ячейки или расходы на аккредитив (действует пониженный тариф для ипотечных сделок)
  7. Расходы на безналичный перевод в пользу продавца (бесплатно, если счет продавца открыт в ВТБ).

Оценка

Аккредитованные банком оценочные компании: ООО «Центр оценки», ООО «Капитал Оценка».

Требования

  1. Граждане РФ, иностранные граждане или лица без гражданства. Главное — дееспособные и платежеспособные
  2. От 21 до 60 лет на дату подачи заявки. На дату погашения ипотеки — не более 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин
  3. Общий трудовой стаж не менее 1 года, стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев.

Страхование обязательно!

Минимальная ставка возможна только при комплексном страховании! Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры обязательно. При отказе страховать жизнь и здоровье, ставка увеличивается на 1%. Страховать можно у партнеров ВТБ: ВТБ Страхование, РЕСО, Ренессанс Страхование, Ингосстрах, Альфастрахование.

Прочие особенности ВТБ

  1. Для перечисления ипотечных средств нужно открыть счет в ВТБ, если его нет.
  2. При получении кредита прописка не имеет значения — ее может не быть вообще.
  3. Досрочное погашение возможно с уменьшением срока кредита и размера платежа.

Бонусы от банка

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ.

Обновлено 20 июня 2022 года

Закрыть

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами!

Политика конфиденциальности
Закрыть

Схема проезда