Ставки и условия
- Базовая ставка — от 16,7% (при использовании электронной регистрации)
- Первоначальный взнос — от 15,1%
- Если первоначальный взнос менее 20%, ставка увеличивается на 0,7%
- Минимальная сумма кредита — 500 000 руб.
- При использовании мат. капитала в качестве первоначального взноса необходимо внести 10% собственных средств.
- Ставка по военной ипотеке — 15,6%, первоначальный взнос от 5%, максимальная сумма — 2 800 000 руб.
- Рефинансирование ипотеки — от 16,7%.
Скидки к базовым ставкам
- Заявка через АН «Пять звезд» — 0,3%
- Зарплатный клиент ВТБ — 0,3%.
Скидки не суммируются.
Ипотека с гос. поддержкой от 8%
Государственная поддержка действует при покупки квартиры у юр. лиц на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования.
- Ставка от 8%
- Первоначальный взнос — от 30,1%
- Сумма кредита — до 6 000 000 руб.
- Срок кредита — до 30 лет.
Ипотека для IT-специалистов от 5%
Программа действует при покупки квартиры в новостройке или строительстве дома.
- Ставка от 5% (при ЭР+СБР)
- Первоначальный взнос — от 20,1%
- Сумма кредита — до 9 000 000 руб.
- Срок кредита — до 30 лет.
Семейная ипотека от 6%
Льготная ставка предоставляется семьям, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или третий ребенок. Ставка действует на всем сроке кредита.
- Ставка 6%
- Сумма кредита — до 6 000 000 руб.
- Срок кредита — до 30 лет
- Первоначальный взнос — от 20,1%
- Обязательно страхование жизни и здоровья.
Ипотека по двум документам (программа «Победа над формальностями»)
- Ставка — 16,7%
- Необходимый первоначальный взнос — от 15,1%
- Всего 2 документа: паспорт и СНИЛС
- Нельзя использовать материнский капитал для первоначального взноса.
Поручители
Супруг или супруга автоматически становятся поручителем (если в отношении приобретаемой недвижимости не заключается брачный договор). Можно привлечь родителей. Учитывается доход не более одного родственника.
Штрафы
За просрочку оплаты будут начисляться пени в размере 0,1% годовых за каждый день просрочки.
Список документов для подачи заявки
- паспорт гражданина РФ
- СНИЛС (зеленая пластиковая карточка)
- копия трудовой книжки (не требуется для зарплатных клиентов ВТБ)
- справка 2-НДФЛ (не требуется для зарплатных клиентов ВТБ)
- заявление-анкета по форме банка
- военный билет (для мужчин, не достигших 27 лет).
Дополнительные расходы
- Страхование объекта недвижимости (обязательно)
- Страхование жизни и трудоспособности (по желанию)
- Расходы на оценку объекта недвижимости
- Госпошлина за государственную регистрацию права (2 000 руб. для вторички и 175 руб. для новостроек)
- Расходы на нотариса, если сделка в долях
- Расходы на аренду банковской ячейки или расходы на аккредитив (действует пониженный тариф для ипотечных сделок)
- Расходы на безналичный перевод в пользу продавца (бесплатно, если счет продавца открыт в ВТБ).
Оценка
Аккредитованные банком оценочные компании: ООО «Центр оценки», ООО «Капитал Оценка».
Требования
- Граждане РФ, иностранные граждане или лица без гражданства. Главное — дееспособные и платежеспособные
- От 21 до 60 лет на дату подачи заявки. На дату погашения ипотеки — не более 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин
- Общий трудовой стаж не менее 1 года, стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев.
Страхование обязательно!
Минимальная ставка возможна только при комплексном страховании! Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры обязательно. При отказе страховать жизнь и здоровье, ставка увеличивается на 1%. Страховать можно у партнеров ВТБ: ВТБ Страхование, РЕСО, Ренессанс Страхование, Ингосстрах, Альфастрахование.
Прочие особенности ВТБ
- Для перечисления ипотечных средств нужно открыть счет в ВТБ, если его нет.
- При получении кредита прописка не имеет значения — ее может не быть вообще.
- Досрочное погашение возможно с уменьшением срока кредита и размера платежа.
Бонусы от банка
Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если был оформлен потребительский кредит, автокредит или ипотека в ВТБ.
Обновлено 16 января 2024 года