В мечтах о богатой родственнице за границей... с 1 июня вступили в силу новые способы наследования.
1️⃣ Супруги смогут составлять совместное завещание
Новые возможности:
– Супруги смогут передавать наследникам не только личное, но и совместно нажитое имущество.
– Супруг будет знать последнюю волю своей второй половинки. При обычном завещании это открывается только после смерти наследодателя.
– Нотариус должен вести видеозапись заверения завещания.
Ограничения:
– Завещание не защищает от обязательных наследников
– Каждый супруг может в любое время отменить завещание.
2️⃣ Можно заключать наследственные договоры
Этот договор похож на договор ренты. Например, когда за завещание квартиры наследник оплачивает коммунальные платежи или оказывает какую-либо помощь.
Но есть выгодные различия:
– За наследодателем до конца жизни остается право на имущество
– Наследодатель может расторгнуть договор, но тогда он обязан возместить все убытки несостоявшемуся наследнику.
Минусы:
– Договор не защищает от обязательных наследников.
А вообще, продажа квартиры, доставшейся по наследству — это всегда куча проблем (с документами, инстанциями и родственниками). А покупка — это ещё и риск остаться без квартиры. Не стесняйтесь попросить помощи или совета у юристов или риелторов из «Пяти звёзд».