Главные новости недвижимости ушедшей недели
- Повышение ключевой ставки
- Рефинансирование при материнском капитале стало проще
- Росреестр дополнит записи ЕГРН
- И другие новости.
Ключевую ставку вновь повысилил
Пока действуют льготные ипотечные программы, общий уровень ставок будет сдерживаться.
После завершения господдержки, ставки по ипотеке на новостройки могут вырасти до 8,5% годовых.
Росреестр ищет собственников
В ЕГРН не хватает сведений о владельцах четверти объектов в ЦФО. Для выявления собственников будут использованы архивные записи, сведения ЗАГСов, налоговой и нотариусов.
Ранее внести изменения в сведения ЕГРН нельзя было без участия собственника. По новому законодательству, которое вступает в силу 29 июня, Росреестр, совместно с органами власти, будут восполнять пробелы записей.
Рефинансирование ипотеки с материнским капиталом
После выплаты ипотеки, в которой участвовал материнский капитал, необходимо выделить доли детям. Это правило действовало и при рефинансировании кредита. Новый банк получал в залог квартиру с несовершеннолетним собственником, и если вдруг заемщик переставал платить, то продать такую квартиру для банка становилось невозможным.
Теперь доли детям нужно будет выделять только после погашения рефинансированной ипотеки, и семьи смогут проще поменять кредитора и снизить ставки по кредиту.
Кто чаще берет льготную ипотеку
Сбербанк проанализировал заемщиков, которые брали льготный кредит на новостройки. Оказалось, что 90% из них не имеют детей. Больше половины заемщиков состоят в браке и только 7,7% из них воспитывают детей.
Самыми активными заемщиками стали мужчины в возрасте 30-35 лет.
Тверские новости
1. Комсомольской роще дадут статус природного парка. Территорию планируется благоустроить, сделать дорожки, наладить освещение, а зимой прокладывать лыжные трассы. Так же планируется построить медпункт, который будет работать по выходным.
Новое общественное пространство поможет привлечь туристов и увеличить приток местных жителей.
2. До 2025 года планируется газифицировать практически все муниципальные образование региона.
3. Около Восточного моста планирует разбить ландшафтный парк «Затверечье», по подобию парка на Тьмаке.
