Новости недвижимости: 19 – 26 апреля 2021

Главные новости недвижимости ушедшей недели

  • Повышение ключевой ставки
  • Рефинансирование при материнском капитале стало проще
  • Росреестр дополнит записи ЕГРН
  • И другие новости.

Ключевую ставку вновь повысилил

Центробанк повысил ключевую ставку сразу на 0,5 пунктов до 5%. Судя по прогнозам, это не последнее повышение в этом году.
Пока действуют льготные ипотечные программы, общий уровень ставок будет сдерживаться.

После завершения господдержки, ставки по ипотеке на новостройки могут вырасти до 8,5% годовых.

Росреестр ищет собственников

В ЕГРН не хватает сведений о владельцах четверти объектов в ЦФО. Для выявления собственников будут использованы архивные записи, сведения ЗАГСов, налоговой и нотариусов.

Ранее внести изменения в сведения ЕГРН нельзя было без участия собственника. По новому законодательству, которое вступает в силу 29 июня, Росреестр, совместно с органами власти, будут восполнять пробелы записей.

Рефинансирование ипотеки с материнским капиталом

После выплаты ипотеки, в которой участвовал материнский капитал, необходимо выделить доли детям. Это правило действовало и при рефинансировании кредита. Новый банк получал в залог квартиру с несовершеннолетним собственником, и если вдруг заемщик переставал платить, то продать такую квартиру для банка становилось невозможным.

Теперь доли детям нужно будет выделять только после погашения рефинансированной ипотеки, и семьи смогут проще поменять кредитора и снизить ставки по кредиту.

Кто чаще берет льготную ипотеку

Сбербанк проанализировал заемщиков, которые брали льготный кредит на новостройки. Оказалось, что 90% из них не имеют детей. Больше половины заемщиков состоят в браке и только 7,7% из них воспитывают детей.

Самыми активными заемщиками стали мужчины в возрасте 30-35 лет.

Тверские новости

1. Комсомольской роще дадут статус природного парка. Территорию планируется благоустроить, сделать дорожки, наладить освещение, а зимой прокладывать лыжные трассы. Так же планируется построить медпункт, который будет работать по выходным.
Новое общественное пространство поможет привлечь туристов и увеличить приток местных жителей.

2. До 2025 года планируется газифицировать практически все муниципальные образование региона.

3. Около Восточного моста планирует разбить ландшафтный парк «Затверечье», по подобию парка на Тьмаке.

 
 
 
 

Закрыть

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами!

Политика конфиденциальности
Закрыть

Схема проезда