Главные новости недвижимости ушедшей недели
- Кто сможет не платить налоги после продажи квартиры
- Все-таки придется платить за газификацию
- Типовая застройка вернется
- Государство защитит от мошенников.
Кого из продавцов осободят от налогов
Не подавать декларацию о доходах смогут те, кто решил продать квартиру, не дожидаясь предельного 3 или 5 лет срока владения (в разных случаях свой срок) и у кого доход от продажи не превышает суммы налогового вычета (1 млн рублей для жилой и 250 для нежилой). Закон прекрасно подойдет для тех, кто продает жилье по стоимости до 1 млн рублей.
Типовая застройка
Государство создаст реестр типовых проектов школ, больниц и жилых домов, которые будут строиться на бюджетные средства.
Документ нужен для удешевления строительства: примерно 10% от стоимости уходит на проектирование объекта. Компании, которые не связаны с государством, смогут купить типовой проект у правительства.
Не исключено, что проекты будут создаваться отдельно каждый в своем регионе, ведь везде свой климат, почва и возможность применения материалов.
В целом законопроект отличный, так как даст возможность возводить нужную инфраструктуру гораздо быстрее.
Как будут подключать к газу
Эксперты проанализировали законопроект и пришли к следующим выводам.
Газификация действительно будет бесплатной, но трубы будут подведены только до границ домовладений. На самих земельных участках и в домах работы будут вестись за счет собственника. Обязательным условиям бесплатного подведения газа является расположение участка не далее, чем 200 метров от установленного газопровода. В случае СНТ газопровод будет проведен до границ товарищества, а разводку по территории жителям придется делать самим.
Также мощность газового оборудования в доме не должна превышать 7 кубометров в час.
Денег в бюджете на программу не хватает, и часть издержек ляжет на собственников за счет увеличения тарифов или удорожания работ на самих участках.
Новая защита от мошенников
Участились мошенничества, где на людей без их согласия оформлялись кредиты и снимают деньги со счетов. По законопроекту, граждане смогут запретить банкам и микрофинансовым организациям оформлять кредиты на свое имя через сервис Госуслуг. Запрет начнет действовать через 7 дней после подачи обращения. Если нужно будет оформить кредит, то этот запрет на время можно будет снять, а после возобновить.
Металл дорожает
Не успела Федеральная антимонопольная служба (ФАС) завершить проверки в отношении металлотрейдеров, как участники рынка вновь стали повышать цены на свою продукцию. Перед майскими каникулами стоимость металлоконструкций увеличилась в среднем на 20%, что приведет к росту себестоимости строительства на 1,5–5 тыс. руб. за 1 кв. м. Это в первую очередь отразится на бюджетных стройках: участники рынка ожидают, что генподрядчикам будет невыгодно заниматься такими проектами.
Тверские новости
1. По исследованию «Бест-Новострой» и платформы bnMap.pro купить новостройку в Твери можно в среднем на 79 зарплат, и регион вошел в число лидеров по доступности жилья.
2. «Инцидент Менеджмент» подсчитал, на что чаще жаловались жители региона. Получился такой список: дороги, ЖКХ, благоустройство и мусор. В принципе, ничего нового.
3. Снова о трамваях: к концу 2021 года планируется начать реконструкцию имеющихся трамвайных путей и открыть этап возрождения многострадального транспорта.
