Top.Mail.Ru

Новостройки Твери. Выпуск №28: июль 2019

Новость недели: ЖК «Новая тверь» не будет.

Проект, который в своё время «взорвал» город. Который наделал много шума и напугал тверских девелоперов. Который ждали не только покупатели, но и просто любопытствующие. ВСЁ…

Новая Тверь, которую мы потеряли. RIP (фото с официального сайта тверь.талан.рф)
 
Застройщик (группа компаний Талан) заморозил проект на неопределённый срок. Детальных разъяснений не поступало, но официальная версия — кредитную линию для проектного финансирования объекта не одобрили. Оно и понятно: не доросла ещё Тверь до нужного уровня, а покупатели отдают предпочтение заурядным коробкам.
 
Но один объект застройщика всё же остался: сквер-пергола на набережной Степана Разина. Спасибо, Талан!
 

Ход строительства

1. ЖК «Новый город» (ул. Сергея Есенина, Заволжский р-н)

Старт продаж дома №10! Спешите забронировать квартиры по самым низким ценам от 998 тыс руб. Звоните 73-70-27.

Дом №8 (сдача во IV квартале 2019):

– ведётся кирпичная кладка 14 этажа и работы по установке окон на 1-8 этажах
– идёт монтаж систем отопления, вентиляции, ливневой канализации
– на 9 этаже ведутся электромонтажные работы
– в цокольном этаже устанавливают систему отопления
– ведётся устройство кровли.

Дом №9 (сдача II квартал 2020):

– устройство арматурного каркаса и опалубки плиты перекрытия 14 этажа.
– ведётся кирпичная кладка стен 9 этажа
– выполнена штукатурка стен техподполья.

Дом №10 (сдача в II квартале 2020):

Бетонирование стен 7 этажа.

Торговый центр:

Подготовка строительной площадки.

Посмотреть цены и планировки

2. ЖК «Мичуринский» (ул. Оснабрюкская, Пролетарский р-н)

очередь (сдача в IV квартале 2019):

– закончена кладка наружных и внутренних стен
– завершается установка входных дверей, пластиковых дверей на переходные балконы, установка пластиковых окон
– завершается установка водопровода, канализации, вентиляции. дымоходов. электроснабжения
– завершается установка лифтов
– почти завершена установка фасадов
– начаты работы по устройству кровли
– начата установка алюминиевых витражей на лоджиях квартир и внутренних систем газоснабжения
– начата черновая отделка квартир.

3 очередь (сдача во II квартале 2021):

Идет армирование вертикальных ж/б конструкций техподполья.

Квартиры в ЖК «Мичуринский» от 1 197 900 руб.

Посмотреть цены и планировки

3. ЖК «Брусилово», дом Планета (ул. Оснабрюкская, Пролетарский р-н)

В августе старт продаж нового объекта в Брусилово! Следим за новостями.

3 секция «Лесные тропы» (сдача в декабре 2019):

– остекление лоджий на уровне 3 этажа
– завершена стяжка пола в квартирах и местах общего пользования с 4 по 15 этажи
– завершается установка лестничных ограждений на общих балконах
– на верхних этажах ведутся малярные работы в местах общего пользования
– идёт установка перил и плафонов до 15 этажа
– устанавливают входную группу: завершена кирпичная кладка входной группы
– на придомовой территории ведется вывоз строительной оснастки.

Квартиры от 1 908 720 руб.

Специальное предложение от ДОМ.РФ — ипотека от 5,7%, от Сбербанка — от 7,6%.

Посмотреть цены и планировки

4. ЖК «Иллидиум 2» (ул. Левитана, 58к6, мкн-р Южный)

Фото из официальной группы ЖК «Иллидиум» https://vk.com/club_illidium

14, 15, 16 подъезды

– ведётся устройство кладки 16 этажа и остекление 13, 14 этажей
– идёт монтаж лоджий
– продолжается устройство внутренней отделки, электрических, вентиляционных и водопроводных систем.

Квартиры от 1 990 200 руб.

Посмотреть цены и планировки

5. ЖК «Норвежский квартал» (ул. Левитана, мкн-р Южный)

Фото из официальной группы ЖК «Иллидиум» https://vk.com/club_illidium

4, 5 подъезды

Ведётся устройство монолитного каркаса 11 этажа.

6, 7 подъезды

Этап сдачи системы газоснабжения.

Квартиры от 2 002 625 руб.

Посмотреть цены и планировки

6. ЖК «Медовый» (Сахаровское шоссе)

Фото из официальной группы Тверского ДСК vk.com/dsktver69

Строительство ведётся сразу в нескольких домах. Ближайший срок сдачи III квартал 2019 года.

Квартиры с готовым ремонтом от 1,5 млн рублей.

7. ЖК «Лесная мелодия 3» (мкрн. Южный, ориентир магазин Петрович)

Фото из официальной группы Тверского ДСК vk.com/dsktver69

Продолжается работа по забивке свай первого дома.

Почти все квартиры-студии уже забронированы! Двухкомнатные квартиры от 2 млн руб.

По всем вопросам об этом ЖК звоните нам 73-70-27.

8. ЖК «Южанка» (за ТЦ «Глобус»)

Поздравляем дольщиков со сдачей 3 этапа строительства (4 и 5 подъезды)!

Квартиры от 1 962 675 руб.

Посмотреть цены и планировки

9. Жилой дом «Юность»

Активно начато строительство цокольного этажа 2 этапа.

Срок сдачи первого этапа строительства — IV квартал 2019 года.

Квартиры от 1 672 800 руб.

Акции от застройщика:

  • дачный участок в подарок всем покупателям
  • квартира в ипотеку без первоначального взноса
  • выгодный обмен старой квартиры на новую без переплат

Посмотреть цены и планировки

10. ЖК «Волга лайф»

Фото из официальной группы Тверского ДСК vk.com/dsktver69

– продолжается строительство детского сада
– идёт устройство придомовых территорий
– продолжается строительство секций.

Квартиры от 1,1 млн руб.

Посмотреть цены и планировки

Сданные дома

1. ЖК «Лесная мелодия 2» (ул. Склизкова, Московский р-н)

Фото из официальной группы Тверского ДСК vk.com/dsktver69

8 панельных домов с автономным отоплением от собственной котельной. Рядом Бобачевская роща, под окнами благоустроенная детская площадка. Удобная парковка около каждого дома. Вся инфраструктура полностью налажена. С верхних этажей открывается прекрасный вид. Все дома сданы.

Есть квартиры с готовой отделкой!

Цены и планировки:

Однокомнатные квартиры
от 2 403 852 руб.
(Площади от 42 до 51 м²)

Двухкомнатные квартиры
от 2 455 832 руб.
(Площади от 45 до 75 м²)

2. ЖК «Авиатор» (ул. Планерная, Заволжский р-н)

ЖК «Авиатор» — это два десятиэтажных панельных дома. Автономное отопление от собственной котельной. Оба дома сданы в эксплуатацию!

Цены и планировки:

Однокомнатные квартиры
от 2 374 643 руб.
(Площади от 48,3 до 52,7 м²)

Двухкомнатные квартиры
от 3 526 546 руб.
(Площади от 71,5 м²)


3. ул. Ипподромная, 9а (Московский р-н)

Дом по ул. Ипподромная, 9а — 12 этажный монолитный дом повышенной комфортности. Автономное отопление. В доме грузовые и пассажирские лифты.

Цены и планировки:

Однокомнатные квартиры
от 2 236 000 руб.

Площадь от 50,6 до 51,3 м²

Двухкомнатные квартиры
от 3 080 000 руб.

Площадь от 76,2 до 77,4 м²

Трехкомнатные квартиры
от 4 498 800 руб.

Площадь от 105,6 м²


Горячие предложения

  • ЖК «Мичуринский». Аккуратная студия 19,85 м² с готовым ремонтом для выгодных вложений за 1 197 900 руб.
  • Дом «Планета». Отличная трехкомнатная квартира в сданном доме с двумя санузлами и кухней-гостиной за 3 736 700 руб.
  • ЖК «Новый город». Дешево, пока на старте. Студия 21,12 м² за 998 976 руб.
  • ЖК «Волга Лайф». 4 вида планировок. Студия 21 м² от 1,1 млн руб.

Хотите узнать больше? Звоните 73-70-27.

Новости ипотеки

Июль — месяц снижения ставок по ипотеке, их снизили все главные банки:

  • Сбербанк — от 10,1%. Ставка 7,6% действует только при покупке дома Планета в ЖК «Брусилово» (рассчитать ежемесячный платеж можно здесь);
  • ВТБ — от 10,1%. Так же снизился минимальный первоначальный взнос до 10%;
  • ДОМ.РФ — от 9,5%. Специальные условия для дома «Планета» — 5,7%.
  • Россельхозбанк — от 9,2%;
  • Открытие — от 9,3%;
  • Банк Россия — от 9,8%;
  • Газпромбанк — от 10,2%. Семейная ипотека от 4,9%.
  • Совкомбанк — от 10,4%. Возможно снизить до 5,9% по программе «Гарантия отличной ставки».

Многодетные семьи могут рассчитывать на субсидию 450 тыс руб. на ипотеку.

Семейная ипотека

Семьям, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или третий ребенок, предоставляется льготная ставка от 4,9% до 6% на весь срок кредита.

В нашем уютном офисе Вы можете получить подробную консультацию по ипотеке, новостройкам и вторичному жилью.

Эскроу — результаты месяца

Пока квартиры в тех новостройках, которые не попали под действие закона, дорожают в тех же пределах что и раньше: примерно на 1,5-2% в месяц. А вот стоимость квартир в тех объектах, которые начали строиться в июле отличается существенно: по сравнению с прошлогодними ценами на 10-20%.

Пока единственный застройщик Твери, который успешно перешёл на новую схему — ЖК Мичуринский.

Каталог новостроек Твери

Помощь при оформлении ипотеки

Закрыть

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами!

Политика конфиденциальности
Закрыть

Схема проезда