Дом 215 м² на участке 5 соток на 3-м Полевом пр., 6

13 600 000 руб.
Объект:	Вторичное жилье
Район:	Пролетарский
Тип дома:	Кирпичный
Площадь:	215 м2
Агент:	Наталия Арбузова
Телефон:	+7 (920) 164-41-88

Двухэтажный дом, с хоз. постройкой и мансардой, построенный в 2010 г. (фундамент усилен, новая отмостка). Общая жилая площадь: 215 м² (фактически 232,6 м²).

Первый этаж: Входная группа 5 м², прихожая – холл 21 м² с лестницей, кухня 31,9 м², санузел 8,7 м², три комнаты (36,8, 14,1 и 10,6 м²) и прочие помещения (коридор 5,7 м², кладовая 5 м², лестница). Высота потолков 2,8 м, холл 5 м.

Второй этаж: две спальни (20,4 и 24,5 м²), холл с лестницей 36,9 м², гардеробные и мансарда 12 м².

Кровля: финская черепица.

КОММУНИКАЦИИ

Все центральные: газ, электричество, холодное водоснабжение. Газовый котел «Vaillant» (Германия). Канализация.

УЧАСТОК

Участок прямоугольной формы. На участке теплая кирпичная постройка площадью 48 м², оборудованной зоной для ремонтных работ. 2 теплицы. Место под лужайку или огород, фруктовые деревья. 

Забор с воротами, кирпичный и проф. лист на фундаменте. Парковочное место на 1 автомобиль.

Асфальтированные подъездные пути к дому, тихий переулок, тупик, ширина 25 метров. Рядом хорошая дорога.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Дом расположен в спокойном уголке города, один на плане. 

ПРЕИМУЩЕСТВА

+ Полная цена в договоре

+ Кладовая на первом этаже, на втором этаже просторная гардеробная. Возможность сделать комнату на 2 этаже из холла

+ Сделана межкомнатная шумоизоляция кирпичных перегородок

+ Установлена немецкая сантехника и счетчики (на электроэнергию, хвс)

+ Косметический ремонт, на первом этаже натяжные потолки

+ На территории теплая кирпичная постройка с оборудованной зоной для ремонтных работ, верстак, инструменты. Помещение под баню с вводом и сливом. Отдельные входы

+ Транспорт, две школы, детский сад и магазины в шаговой доступности

Дом теплый и уютный, комфортный для круглогодичного проживания. В нем есть все, что нужно современному человеку для работы и отдыха, встречи гостей и приятного общения с семьей. Успейте встретить Новый 2025 год и украсить новогоднюю ель во дворе своего дома.

Похожие объекты

Особые условия при покупке

• ✅ Скидка по ипотеке от 0,15 до 0,3%
• ✅ Объект проверен юридическим отделом агентства
• ✅ Безопасный расчет с использованием банковской ячейки
• ✅ Полный комплект справок об отсутствии задолженностей
• ✅ Полное сопровождение до вручения ключей.