Квартира в Твери без первого взноса
Льготная ипотека от застройщиков остается?
Последние месяцы ЦБ активно выступал против субсидированной ипотеки от застройщиков. Но, похоже, правительство готово пойти на компромиссы. Так вице-премьер Марат Хуснуллин назвал условие, при котором субсидированная ипотека может работать. Это — ставка 3% годовых. Конечно, не 0,1%, но тоже хорошо.
IT-ипотеку сделают доступнее?
Недавно Минфин предложил снизить ставку по IT-ипотеке с 5 до 3%. В ответ глава Минцифры заявил, что это вряд ли возможно. Но есть и хорошие новости для айтишников: вместо ставки будут снижать требования к заемщикам. Так, планку по доходу для регионов опустят со 100 до 70 тысяч.
Строительство домов подешевело
Нам тоже не верится, что в 2022 что-то подешевело, но статистика говорит обратное: в РБК подсчитали, что стоимость строительства частных домов снизилась от 5 до 30% в зависимости от сегмента. Произошло это из-за падения цен на стройматериалы и спроса. Ничего не можем сказать по поводу строительства, а вот на рынке готовых домов сейчас действительно можно найти хорошие цены.
Что будет в 2023
Начало года — время прогнозов. В банке «Открытие» дали такой: если новых шоков для экономики не будет, то цены останутся на уровне 2022 года. И мы это мнение разделяем: предпосылок для сильного падения или роста цен нет. А значит, и поводов откладывать покупку или продажу недвижимости тоже нет.
