Покупка квартиры с военной ипотекой

В чем суть?

Военная ипотека — разработанная государством накопительная система.

Военнослужащий включается в программу и в течении 3 лет государство перечисляет туда средства. Сумма ежегодно изменяется с учетом инфляции и региона, в котором проживает военнослужащий.

Накопленные деньги можно потратить на первоначальный взнос или погашение части долга уже имеющейся ипотеки. Военнослужащий может выбрать вторичку, новостройку или самостоятельное строительство дома.

Выплаты по кредиту происходят в течении всего срока договора, пока военнослужащий продолжает службу. При увольнении оставшуюся сумму ему придется выплачивать самому. При этом банк пересчитает проценты по кредиту на обычных условиях.

Покупаемая квартира оформляется в собственность военнослужащего. Недвижимость находится в залоге у государства до полного погашения ипотеки.

Максимальная сумма кредита — 2 400 000 руб., в зависимости от банка.

Кто может стать участником программы?

  • Получившие звание офицера до 2005 года и те, кто служил до этого времени
  • Прапорщики, мичманы и старшины, вышедшие из запаса и прослужившие три года с момента принятия закона
  • Контрактники, которые после 2005 года продлили договор и присоединились к ипотечно-накопительной системе.

Минимальный срок кредитования — 3 года, максимальный — до наступления 45-летнего возраста. 

Как происходит покупка недвижимости?

1. Военнослужащий пишет рапорт о внесении в реестр Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. После в «Росвоенипотеке» на имя участника заводится накопительный счет и назначается идентификационный номер в реестре. На этот счет в течении 3 лет и будут переводится средства ЦЖС (целевого жилищного займа)

2. Через 3 года военнослужащий получает свидетельство о праве получения займа

3. Далее можно выбирать жилье и обращаться в банк, который занимается военной ипотекой

4. Банк открывает счет, на который переводятся средства с накопительного счета. Эта сумма будет использована для первоначального взноса.

5. Заключается трехсторонний договор: военнослужащий, банк и «Росвоенипотека». Затем подписывается кредитный договор с банком и проводится регистрация сделки.

6. Ежемесячные платежи производит «Росвоенипотека» в размере 1/12 накопительного взноса заемщика. Если сумма платежа превышает 1/12, то она дополняется личными средствами военнослужащего.

Как купить новостройку?

Как купить вторичку?

Какие банки в Твери работают с военной ипотекой?

Какие объекты можно купить с помощью военной ипотеки?

Квартиры на вторичном рынке (готовое жилье) и квартиры в новостройках с высокой степенью готовности:

Обновлено 3 июля 2018 года

Поделиться
Класс
Отправить
Закрыть

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами!

Политика конфиденциальности
Закрыть

Схема проезда