Новости недвижимости: 29 ноября – 6 декабря 2019

1. 6 декабря вступить в силу профстандарт для риелторов

Совместно с Гильдией риелторов утвержден профстандарт для риелторов. Предполагается, что благодаря нему с рынка уйдут недобросовестные специалисты. Специалисту по недвижимости будет присваиваться одна из трех категорий: «агент», «эксперт», «брокер».

А пока нет официальной аттестации, можем доказать наш профессионализм отзывами наших Клиентов.

2. Заключена первая ипотечная сделка с использованием очков виртуальной реальности

Банк ВТБ выдал жилищный кредит через сервис VR-ипотека. Покупатель из Красноярска заключил сделку по приобретению квартиры, расположенной в Санкт-Петербурге. Используя очки виртуальной реальности, покупатель смог оценить все характеристики объекта: где расположен объект, оценит инфраструктуру, наличие школ, детских садов, спортивных площадок, удаленность от метро, дизайн интерьера и планировку квартиру.

Виртуальный консультант при этом объясняет условия кредитования и рассказывает об объекте.

Заемщик, используя специальный сервис, может получить полное представление о квартире и купить жилье, не выезжая в другой город для оформления всех необходимых документов.

А мы однажды продали квартиру по Скайпу

3. Коллекторам могут полностью закрыть доступ к долгам граждан за ЖКУ

Коллекторам уже запретили доступ к долгам граждан за ЖКУ летом этого года, однако у них осталась возможность обойти запрет, используя агентский договор. Однако, до января 2020 года планируется внести в закон все нужные правки и полностью запретят коллекторам доступ к долгам ЖКХ.

Для должников это хорошая новость, так как проблемы с оплатой ЖКХ теперь будут решать только через суд, без звонков и посягательств коллеторов.

4. Порядок признания домов аварийными изменен

Теперь экспертное решение будет выносить саморегулируемая организация изыскательских организаций. Ранее решения выносила межведомственная муниципальная комиссия. Из-за конфликта интересов порой аварийными долгое время не признавались здания с высоким уровнем износа, а дома на привлекательных земельных участках отдавали под снос вопреки выводам экспертизы и желанию собственников.

Если здание признали аварийным, все квартиры в доме будут считаться аварийными. Ранее жильцы аварийного дома нередко отказывались от расселения, утверждая, что их квартира соответствует нормам. Теперь аварийные дома не свалятся на голову жильцам.

5. Дачники смогут сообща заказать комплексные кадастровые работы

Это нужно для того, чтобы снизить стоимость исправления ошибок в правоустанавливающих документах на землю и строения. Как правило, встречаются технические и реестровые ошибки.

Наличие недостоверных сведений в ЕГРН создает риски возникновения судебных споров с соседями, а в некоторых случаях это приводит к невозможности продать, подарить или обменять недвижимость до исправления реестровой ошибки.

Закон позволит минимизировать риски и негативные последствия.