Главные новости недвижимости ушедшей недели
- Путин подписал документ по компенсации ипотеки
- Чего ждать от цен на участки и дома
- Спрос на ипотеку упадет.
Компенсацию по ипотеке расширили
Ранее можно было получить компенсацию только при покупке жилого помещения, частного дома или земельного участка и квартиры в новостройке по ДДУ. Теперь программа расширилась на строительство частного дома или приобретение недостроенного.
Что с ценами на частные дома
По статистике, приведенной сервисом «Мирквартир» по России цены в среднем выросли на 4%. Самый большой прирост цен с начала 2021 года был в Амурской области — на 16,3%. Кстати, в Москве частные дома подорожали всего на 6,3%.
Тверская область отличилась в обратную сторону: в прошлом году частные дома подешевели на 12,4%, а с начала этого года подорожали всего на 3,9%. Интересный факт, ведь субъективно казалось, что цены только ползут вверх, но никак не падают.
Спрос на ипотеку упадет
Эксперты прогнозируют, что к концу года банки будут одобрять на 10% меньше ипотечных кредитов. На это повлияют растущая ключевая ставка с повышением ипотечных ставок, расширенный доступ налоговой к банковской тайне, а также ужесточение требований к заемщикам.
Это может привести к снижению цен на жилье и увеличении предложения на рынке.
Участки под ИЖС могут подорожать
Правительство очень активно развивает индивидуальное жилищное строительство различными субсидиями и сниженными ставками по ипотеке. Из-за этого земельные участки могут подорожать на 3-5%.
В прошлом году из-за самоизоляции спрос на загородную недвижимость вырос в 2,6 раз. В этом году он стал еще больше, особенно в дачном секторе. Эксперты прогнозируют увеличение стоимости в организованных комфортных поселках, участки в которых любят приобретать горожане.
Тверские новости
1. Тверской регион входит в число 17 самых сильных инвестиционных субъектов РФ и представит на международном экономическом форуме в Петербурге наиболее инновационные проекты.
2. «Тверская Генерация» и другие теплосетевые организации наконец-то получили постановление отключить подачу тепла в жилые дома. Чудо произойдет 10 мая.
3. Вместе с отключением тепла составлен список отключения горячей воды в городе. Плановые работы начнутся 10 мая.
