Новостройки Твери. Выпуск №42: декабрь 2020 – январь 2021

Сданные дома

ЖК «Иволга» (ул. Первитинская, Заволжский р-н)

Дом с длинной историей, которая привела к счастливому финалу:

1. В 2016 году компания ПО «Стройиндустрия» начала строительство дома на ул. Первитинская.
2. В 2018 году разрешение на строительство было продлено ещё на 3 года.
3. Строительство осуществлялось медленными темпами и по состоянию на начало 2019 года готовность дома «Соминка» составляла менее 50%.
4. Летом 2019 года инвестиционная компания «Альто Эссетс» профинансировала проект. Строительство дома активизировалось.
5. В августе 2019 года дом «Соминка» был переименован в Жилой комплекс «Иволга».
6. 30 декабря 2020 года застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
7. После 20 января дольщики начинают принимать квартиры.

В доме еще остались однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Посмотреть цены и планировки

Интересный факт: в ЖК «Иволга» замечен самый большой рост цен среди новостроек за 2020 год: с 40 до 59 тысяч за кв.м.

P.S.: у нас есть несколько квартир в этом доме на 300 тысяч дешевле, чем у застройщика. Звоните.

Дом «Вишневый»

Приятная новость пришла к дольщикам накануне Нового года и на 3 месяца раньше положенного срока. Уверены, это стало для них отличным подарком.

 

В продаже остались трехкомнатные квартиры, так что у вас еще есть возможность стать жильцом этого дома. А если вам нужна квартира поменьше, ориентируйтесь на брата близнеца «Вишневый 2». 

ЖК «Заволжский» (ул. Сергея Есенина, Заволжский р-н) 

 

В одном из самых популярных жилых комплексов Твери сдалось сразу 2 дома: №10 и №11. Причем 11 сдан с опережением на полгода! Вот что значит, когда застройщик любит свое дело и действительно умеет строить.

 

В 10 доме квартир в продаже от застройщика уже нет, а в 11 остались пять последних. Посмотреть квартиры в других корпусах можно тут. 

ЖК «Созвездие»

Фото из официальной группы ЖК «Созвездие»

Полным ходом идет выдача ключей дольщикам I и II этапа. В сданных секциях все квартиры уже проданы.

Для кирпичного с индивидуальным отоплением доме цены очень приятные: всего 2,2 млн за 37 м². Подробнее тут.

ЖК «Гармония»

С момента начала строительства прошло 2 года. Хороший срок для монолитного строительства. В доме автономное отопление, что позволит сэкономить на коммунальных платежах.

Конкурентов в локации у этого дома нет, поэтому закономерно, что в продаже осталась одна квартира.

ЖК «Белая слобода» 

Малоизвестный дом с не самым лучшим расположением, зато сданный.

Если вы еще не знаете нем: он кирпичный с индивидуальным отоплением. Квартир от застройщика уже нет, появятся в следующей очереди (если будет).

ЖК «Победа»

Дом от еще одного тверского застройщика-старожила «Основание» — 25 лет на рынке.

Проект можно по праву назвать домом повышенной комфортности, а планировки оценят те, кто любит большие пространства. Многие квартиры предполагают свободную планировку. В 3-х комнтаных квартирах есть 2 санузла: гостевой и хозяйский, отведено место под прачечную и гладильную.

Территория ЖК закрытая и войти в нее можно только по электронным ключам и с согласия консьержа.

Хотите приобрести квартиру в сданном доме, но не можете решить, что вам подходит? Звоните +7 (4822) 73-59-79 , поможем с выбором и оформлением ипотеки.

Ход строительства 

ЖК «Мичуринский» (ул. Оснабрюкская, Пролетарский р-н)

Фото из официальной группы ЖК «Мичуринский»

Застройщик периодически получает награды за качество. Год не успел начаться, а застройщика уже отметили вторым местом в Общероссийском рейтинге по потребительским качествам на январь 2021 года, а еще ЖК «Мичуринский» вышел в финал премии «ТОП ЖК 2021». Место определится в марте.

3 очередь вышла на финишную прямую и готовится к сдаче во II квартале 2021 года. Если вам нужен выбор и приемлемые цены, то ориентируйтесь на 4 очередь со сдачей в 2022 году. Что, учитывая обстановку, уже не кажется чем-то страшным.

Посмотреть цены и планировки

Дом «Юность» (1-ый пер. Вагонников, Заволжский р-н)

Не хотите слышать соседей? Выбор очевиден. Кирпичные стены в 38 см надежно защищают от музыкальных соседей.

Дом сдастся уже совсем скоро. Осталось всего 12 квартир, так что поторопитесь с выбором.

Кстати, застройщик начал строительство следующего этапа. Что там нового:

— возможность заказать отделку;
— больше выбор площадей 2-комнатных квартир;

Хотите получить лучшее предложение в новой очереди? Набирайте (4822) 73-59-79

ЖК «Заволжский» (ул. Сергея Есенина, Заволжский р-н)

Фото из официальной группы ГК «Новый город»

Застройщик не перестает удивлять. Только сдал 2 дома, как на подходе еще, а потом еще, и вот открыт старт продаж нового — дома №6.

Новинка от Нового города — 10-этажный дом с панорамным остеклением с 7 по 10 этаж и газовыми плитами.

Цены в доме №6 на удивление приятные, хоть мы и ругали застройщика в предыдущих выпусках. Надолго ли?

Дом №12

— монолитный каркас готов;
— кирпичная кладка стен на 11 этажах;
— устройство вентиляции и электромонтажные работы;
— штукатурка стен 8 этажа;
— устройство теплотрассы;
— устройство наливного пола на 5 этаже.

Дом №13

Бетонирование стен 6 этажа.

Посмотреть цены и планировки

ЖК «Южный» (располагается между ул. Левитана и бульваром Гусева)

Фото из официальной группы ГК «Новый город»

Ключи от первой секции этого жилого комплекса планируют выдавать уже в конце июня. В ней осталось всего 9 квартир. Во второй секции с наличием все гораздо лучше, в третьей — еще лучше.

Что происходит на стройке:

Секция №1 (II квартал 2021 года):
— отделка мест общественного пользования с 1 по 16 этаж;
— сантехнические работы с 1 этажа по 16 этаж;
— остекление 11 и 12 этажа.

Секция №2 (II квартал 2021 года):
— устройство арматурного каркаса стен и пилонов 15 этажа;
— кирпичная кладка 9 этажа;
— электромонтажные работы на 8 этаже;
— отделочные работы на 6 этаже.

Секция № 3 (II квартал 2021 года):
Устройство арматурного каркаса плиты перекрытия подвального этажа.

Подземный паркинг
Устройство дренажной системы.

Торговая галерея
— отделочные работы на 2 этаже.

Посмотреть цены и планировки.

ЖК «Времена года» (мкр-н Южный)

Фото из официальной группы ГК «Иллидиум»

Зима и морозы немного снизили темпы стройки, но застройщик успел закончить монолитные работы до их наступления. Квартир в продаже больше, чем в Новом городе, но уже немного.

посмотрите планировки и цены на нашем сайте, а будут вопросы, свяжитесь с нами.

А вот планировок ЖК «Времена года 2» у нас еще нет, но очень скоро появятся! Хотите узнать подробнее? Оставьте нам заявку +7 (4822) 73-59-79 и как только что-то станет известно, мы вам перезвоним.

А тем временем на стройке происходит армирование фундамента 1-ой секции.

 

Фото из официальной группы ГК «Иллидиум»

ЖК «Шоколад»

Фото из официальной группы ГК «Иллидиум»

Самое приятное, что этот дом находится около Первомайской рощи и вокруг него уже есть вся необходимая инфраструктура.
Сдача запланирована на II квартал 2021 года, но, скорее всего срок немного сдвинется.

Планировки цены можно посмотреть на нашем сайте.

ЖК «Медовый» (Сахаровское шоссе)

Фото из официальной группы Тверского ДСК

Строительство домов идет полным ходом и по графику. Сдано уже 9 из них.

Примечательно, что продажи в этом ЖК открываются, только когда дом сдан и полностью готов к заселению, поэтому рисков при покупке квартир нет никаких.

Посмотреть цены и планировки

Дом «Вишневый 2»

Дом на Громова

Монолитным домом с индивидуальным отоплением сейчас никого не удивишь.

Застройщик «Дома на Громова» пошел дальше: в нем будут располагаться детский сад и кабинет врача общей практики.

Сдача второй секции планируется во II квартале 2021 года. Планировки и цены на нашем сайте.

ЖК «Макар»

Строительство продолжается стабильными темпами: кладка стен и перегородок, фасадные работы, прокладка внутренних коммуникаций.

При этом темпы роста цен ниже, чем темпы строительства, и это хорошо. Советуем приглядеться к этому дому.

Продолжается и строительство торгового центра «Макар»: на первом этаже расположатся продуктовые магазины, а второй магазины первой необходимости.

Горячие предложения

• ЖК «Волга Лайф». Однокомнатная квартира с готовым ремонтом за 1 896 000 рублей.
• ЖК «Медовый». Двухкомнатная квартира с отделкой в сданом доме за 2 329 000 рублей.
• ЖК «Новый город». Двухкомнатная квартира за 2 120 000 рублей.
• Квартиры от инвестора в ЖК «Иволга» на 300 тысяч дешевле.

Хотите успеть раньше других? Звоните 73-59-79.

Новости ипотеки

Что по ставкам на ипотеку:

Программа господдержки еще работает, так при покупке новостройки лучше воспользоваться ей. С прошлого месяца ставки не изменились:

• Сбербанк — ставка за первый год от 0,1%, со второго года 6,1%;
• ВТБ — от 6,1% при наличии комплексного страхования. При подаче заявки в нашем агентстве вы получаете скидку 0,3%.
• ДОМ РФ — от 5,7% с первоначальным взносом от 30%;
• Россельхозбанк — от 5,9%. Для ЖК «Заволжский» действует ставка 2,7% по программе «Сельская ипотека».
• Газпромбанк — от 5,9%.
• Совкомбанк — от 6,49 %.
• Промсвязьбанк от 5,85%

Подобрать банк с лучшими условиями можно здесь.

В нашем уютном офисе Вы можете получить подробную консультацию по ипотеке, новостройкам и вторичному жилью.

Каталог новостроек Твери

Помощь при оформлении ипотеки